Извечное стремление человека к индивидуальности, многолетняя эксплуатация типовых квартир, приносившая мало удовольствия, породили понятие перепланировки. По сути, это перестройка внутренних помещений квартиры по собственному замыслу, с как угодно далеким отходом от первоначального архитектурного проекта.

Разнообразие планировок в каталоге новостроек столицы поражает воображение. Здесь есть предложения на самый взыскательный вкус, возможность максимально индивидуализировать жилье. Но творческая мысль будущих владельцев квартир не знает границ:

  • непременно хочется расположить кухню над жилой комнатой соседей;
  • обустроить в многоквартирном доме камин;
  • перенести радиатор центрального отопления в застекленную лоджию;
  • убрать несущие перегородки.

Это лишь малый перечень желаний будущих хозяев, которые идут вразрез со строительными нормами.

В стремлении обустроить для себя уютное и комфортное жилье нет ничего предосудительного. Но стоит действовать обдуманно и в соответствии с законом.

Перепланировка на этапе строительства дома

С просьбой внести изменения в проект квартиры логично обратиться к застройщику. Если некоторые строительные компании соглашаются на изменения неохотно или вовсе отказывают, то в ХК “ГВСУ «Центр»” стараются идти навстречу индивидуальным пожеланиям покупателей. Так, в находящемся на стадии строительства ЖК «Государев дом» помимо типовых предлагаются и индивидуальные планировки квартир.

Если есть свидетельство права собственности на квартиру

Владелец квартиры может выполнять внутреннюю перестройку по стандартной процедуре, включающей несколько этапов:

  • переговоры с застройщиком;
  • обсуждение изменений с автором проекта;
  • возможность реализации перепланировки с точки зрения строительных и архитектурных норм;
  • согласование в муниципальных органах.

Не стоит игнорировать возможность обсуждения изменений проекта с застройщиком. Самостоятельные, нелегальные перепланировки могут стать причиной аварий, создать проблемы при продаже квартиры, оформлении банковского залога. Обратитесь к нашим экспертам – они помогут разобраться во всех нюансах.

Стоимость услуги зависит от района расположения новостройки, сложности проекта, вида и качества необходимых материалов.

Имея на руках свидетельство о праве собственности, можно выполнить перепланировку квартиры. Но более рационально выбирать недвижимость от застройщика, возводимую по проекту, который вам подходит изначально. Предложений очень много. Грамотный выбор позволяет сэкономить время и деньги. Обратите внимание на уже сданные дома в ЖК «Алексеевская Роща» и ЖК «Ольгино Парк» на востоке Подмосковья.