Реализация мечты о собственном жилье, казалось бы, избавляет человека от многих проблем. Но одновременно создает ряд новых: ведь нужно привести квартиру в порядок, сделать ее красивой и уютной. В нашем каталоге новостроек вы найдете варианты разной площади и планировки.

Ремонта требует как новострой (особенно сданный в «сыром» виде), так и «вторичка». В последнем случае затраты даже без перепланировки будут колоссальными: в большинстве домов, возраст которых превышает 30–40 лет, нужно менять проводку, трубы, обновлять штукатурку.

Выбор квартиры: ключевые моменты

Чтобы не пришлось вложить в ремонт половину стоимости самого жилья, еще на этапе выбора нужно прикинуть, что и как придется поменять. Если вам хочется перестроить и перекроить абсолютно все, это серьезный повод задуматься: нужна ли вам именно эта квартира, или стоит посмотреть еще несколько вариантов.

Нюансы планировки

Перепланировка съедает львиную долю ремонтного бюджета и занимает много времени. Это вариант на случай, если жилплощадь нужно адаптировать под большую семью, чтобы у каждого был свой уголок.

Популярная нынче свободная планировка – палка о двух концах. С одной стороны, имея в своем распоряжении «коробку» и возможность ставить внутренние перегородки как угодно, владелец квартиры может превратить ее как в пятикомнатные апартаменты, так и в огромнейшую студию.

С другой, есть ряд сдерживающих факторов:

  1. Инженерные сети. Как ни крути, отталкиваться придется от них: перенести канализационный стояк или водопровод в противоположную часть квартиры не удастся.
  2. Количество окон. По санитарным нормам в комнате должно быть минимум одно окно. Поэтому если у вас их всего три, обустроить пять комнат не удастся.
  3. Элементарная логика и удобство. Сделать все комнаты проходными, или организовать несколько изгибов коридора, в которых можно заблудиться по пути из спальни в ванную, тоже не вариант.

К слову, о коридоре. Если он большой, просторный, за счет его площади можно расширить санузел или кухню. Но полностью избавляться от него не стоит: это помещение многофункционально, а кроме того, является звукоизолирующей прослойкой между вашей и соседними квартирами.

Ремонт в новостройке и вторичном жилье: в чем разница?

Ремонт вторичного жилья может потребовать серьезных вложений за счет замены коммуникаций. Жилье в наших новостройках, даже сдаваемое без отделки, не нуждается в модернизации инженерных сетей. К тому же, вам предоставляется возможность отделать помещения на свой вкус.

У современных новостроек есть еще один большой плюс: значительная площадь. Трехкомнатная или двухкомнатная квартира в наших жилых комплексах «Ольгино Парк», «Государев дом», «Жемчужина Виктории» будут значительно просторнее, чем «трешка» или «двушка» в зданиях, возведенных несколько десятилетий назад.