КОНЦЕПЦИЯ КРУПНОПАНЕЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ «ДОММОС».

    Концепция крупнопанельных домов «ДОММОС» холдинговой компании «ГВСУ «Центр» разработана в соответствии с требованиями Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы при проектировании жилья для городских нужд, а также рекомендациями Градостроительного совета Московской области к внешнему облику зданий. В ней максимально учтены критерии нового стандарта серии многоквартирных жилых домов столичного региона.
    Новые панельные дома «ДОММОС» производятся на современных роботизированных технологических линиях в соответствии с требованиями строительных норм и правил.
    Универсальную строительную систему панельных жилых домов «ДОММОС» можно сравнить с мобильным конструктором, состоящим из определенной номенклатуры индустриальных изделий, унифицированных для зданий различной этажности и конфигурации, а также узлов их соединения на основе планировочного модуля 1,5 х 1,5. Проекты предусматривают возможность строительства квартир в двух уровнях.
    Обеспечена вариативность фасадных решений: «ДОММОС»—это гибкая строительная система, которая позволяет менять архитектурно-планировочные решения в зависимости от особенностей проекта и пожеланий заказчика. 




ПАНЕЛЬНЫЕ ДОМА для столичной жизни ДОММОС

С целью достижения архитектурной выразительности и разнообразия пластики фасадов применены различные композиционные приемы членения поверхностей объемов здания по горизонтали и вертикали в сочетании с разнообразными видами наружной отделки, а именно:
-   фактурная поверхность бетона в сочетании с клинкерной плиткой различных цветов и оттенков;
-  окраска бетонных поверхностей в массе в заводских условиях с имитацией расшивки поверхностей по объёмам с целые визуально уйти от однообразия применяемых типовых элементов наружных ограждающих панелей.


Обеспечена градостроительная гибкость планировки застройки за счет реализации возможности смещения блок-секций относительно друг друга с учетом различной блокировки секции. Предусмотрены различные типы блок-секции, обеспечивающие возможность формирования гибкой планировочной структуры территории с периметральной квартальной застройкой. Обеспечена возможность организации переменной этажности здания от 5 до 25 этажей (с высотой жилых помещении от пола до потолка 2,64 м). Обеспечена возможность вариативности планировки квартир за счет применения увеличенного шага внутренних несущих стеновых панелей до 6.6 метра. Обеспечена возможность наличия различных вариантов набора квартир на типовых этажах в рамках 7 блок-секций.

    Каждая квартира имеет, помимо обычных балконов и лоджии, французский балкон, который при желании владельца может быть использован под установку наружных блоков кондиционеров.

    Также проектом предусмотрена возможность выполнения подземной автостоянки с автоматизированным паркингом с целые исключения пар-ковки автомобилей во внутреннем дворе и устройства уютного «приватного» дворового пространства для жителей.  




ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ ПЕРВОГО ЭТАЖА ОБЕСПЕЧЕНЫ:
- свободной планировкой с целью размещения предприятий общественного назначения; 
- входные группы в жилую часть имеют возможность ориентации с двух сторон здания, а также сквозной проход без перепадов уровней между вестибюльно-входной группой и входами в лифты; 
- маломобильные группы населения имеют доступ в вестибюль жилой части здания через входные группы, оборудованные механизированными подъемниками, обеспечивающими беспрепятственный доступ с уровня вертикальной планировки территории без устройства наружных пандусов; 
- помещения, предназначенные для предприятий общественного назначения, составляют в высоту 3,6 м от пола до потолка и ориентированы в сторону улицы с учетом отметки входов, максимально приближенных к вертикальной планировке без устройства лестниц и пандусов; 

- фасадные решения со стороны помещений общественного назначения выполнены с максимально большим процентом светопрозрачных конструкций.



  



ВАРИАНТЫ ФАСАДНЫХ РЕШЕНИЙ: