Ниже мы ответим на вопросы, которые чаще всего задают нам покупатели квартир в ЖК "Государев Дом"

Ключи от корпусов 1-й очереди строительства (те корпуса, которые сейчас строятся и находятся в продаже) планируется выдать до 01.07.2017 года. Полностью же, ЖК планируется построить до конца 2018 года.
На территории ЖК планируется построить, в составе 2-х очередей: 2 школы и 4 детсада. В том числе, в составе 1-й очереди – 1 детсад и 1 школа.
Конструктивное решение по объекту (в корпусах № 4, 5 и 6) предусматривает (кроме самих сэндвич - панелей с металлическим покрытием толщиной 0,7 мм со стыком «в замок») дополнительно гидроизоляцию из 2-х слоёв техноэласта на внутренней части кровли и изоляционная мембрана толщиной 2 мм на скате – наружной части кровли. Воронки для стока воды будут с подогревом. Сэндвич - панели удерживаются, как за счёт внешних стен корпуса, так и за счёт каркаса из бруса. Брус обрабатывается 2-х слойным покрытием. Таким образом, каркас будет защищён от гниения и воздействия огня. Что касается самих сэндвич – панелей, то их внешние поверхности образованны металлическими листами, между которых находится слой утеплителя (минвата). Общая толщина сэндвич – панели составляет порядка 215 мм.
Корпуса имеют максимум 9 этажей. Например, корпуса 5, 6, 11 и 12 – по 9 этажей, а корпус 4 имеет переменную этажность 7-9 этажей (секции 1-5 - 9 этажей, секции 6-8 - 7 этажей).
С одной стороны, ЖК граничит непосредственно с деревней Лопатино (преимущественно коттеджная застройка), с другой стороны рядом с территорией ЖК находится пруд. Третьей стороной, «Государев дом» вплотную граничит с лесопарком, протянувшимся до Симферопольского шоссе. Также, неподалёку от ЖК «Государев дом» располагается исторический памятник – усадьба «Суханово». Это место Подмосковья, можно охарактеризовать, как «уединённое место, в разумной удалённости от крупных магистралей».
В квартире будет: установлены и подключены радиаторы отопления; установлена входная дверь в квартиру, застекление окон вне балконов и лоджий - 2-х камерный стеклопакет, рамы из дерева; в 1-комнатныых квартирах – планировка свободная, в 2-х и 3-х комнатных квартирах свободную планировку будет имеет только часть помещений; на полу санузла будет выполнена гидроизоляция и стяжка; электропроводка заводится в квартиру до щитка-автомата. Отдельная тема – балконы и лоджии. Они будут иметь следующий вид: 2-х камерный стеклопакет в алюминиевой раме в верхней части, а в нижней – непрозрачный пластик с утеплителем 5-ти сантиметровой толщины; для безопасности устанавливается решётка на высоту около метра, отопление лоджий и балконов с помощью устанавливаемых на них радиаторов; остекление выхода на балкон/лоджию (остекление в 1 стекло).
В местах общего пользования пол будет выложен плиткой, стены покрашены. В каждой секции будет по 1 грузопассажирскому лифту (грузоподъёмность 630 кг). Предусмотрены помещения для консьержа.
На данный момент по Расторгуевскому шоссе (дорога, ближайшая к ЖК) курсирует маршрут № 379, соединяющий ж/д станцию Бутово (Курское направление ж/д) и ж/д станцию Расторгуево (Павелецкое направление ж/д). От указанных станций можно добраться на электричке за 10-15 минут до станций Царицыно (рядом с метро Царицыно) и Коломенское (рядом с метро Варшавская) соответственно. На автомобиле дорога от ЖК до МКАДа может занять 10-15 минут. Ближайшие трассы, на которые можно быстро попасть от нашего ЖК, это Варшавское шоссе и траса М4 «Дон». Также, по практике заселения наших объектов в южном Подмосковье, отметим, что когда корпуса начинают заселяться жильцами, появляются дополнительные коммерческие рейсы маршрутного такси от ЖК до ближайшей станции метро, а в нашем случае – это станция Бульвар Дмитрия Донского.
Наша компания в ЖК «Государев дом» является генеральным подрядчиком. Мы осуществляем непосредственное строительство своих корпусов серии «ДОММОС». Более того, в строительстве мы используем комплектующие, произведённые на предприятиях нашего Холдинга (в том числе панели, окна, двери). Строят корпуса, также строители нашего Холдинга (534 УНР), используя нашу строительную технику. Соответственно, мы продаём квартиры в корпусах, нами же и построенных. Поэтому, обращаясь к нам, Вы имеете возможность приобрести квартиры, непосредственно от генподрядчика, осуществляющего строительство данного ЖК.
Наша компания имеет более чем 50-летнюю историю! В состав нашей компании, (являющейся Холдингом) входят производственные, транспортные и строительные предприятия. Таким образом, мы в малой степени зависим от сторонних поставщиков материалов и услуг. Помимо этого, Холдинг (посредством входящей в его состав компании «ГВСУ-Риэлти») сам же и продаёт квартиры в построенных им корпусах. За последние годы наша компания принимала успешное участие в строительстве нескольких жилых комплексов. Вы можете и сами узнать много интересного о нашем Холдинге, зайдя на сайт: http: www.gvsu.ru.
С нашей точки зрения, плюсами ЖК «Государев дом» являются факторы: + достаточно тихое место в ближайшем Подмосковье с примыкающей лесопарковой зоной; + находящийся поблизости исторический памятник – усадьба Суханово; + не слишком высокая этажность ЖК (до 9 этажей); + отапливаемые балконы / лоджии; + запланированные на территории ЖК 2 школы и 4 детских сада; + разумное соотношение стоимости квартир и удалённости ЖК от МКАДа.
На территории ЖК «Государев дом» работают консультанты компании «ГВСУ». Режим работы: с 10:00 до 19:00 без выходных. У них Вы можете получить консультацию непосредственно на объекте. Перед планированием Вами поездки в ЖК, рекомендуем Вам заранее созвониться с ними по телефону, Вам подробно объяснят, как проехать к ЖК на автомобиле или общественном транспорте.