На ЖК «ГОСУДАРЕВ ДОМ»

О ПРОЕКТЕ

ЖК «ГОСУДАРЕВ ДОМ» − это многофункциональный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, расположенный в экологически чистом месте, вблизи деревни Лопатино, Московской области, Ленинского муниципального района, всего в 7 км от МКАД по Варшавскому шоссе. На земельном участке общей площадью более 80 га будут построены четыре обустроенных квартала жилых домов. Строительство всех многоквартирных домов будет вестись по индивидуальному проекту, и состоять из двух видов: панельные и монолитно-каркасные дома. При разработке фасадов жилых домов были применены архитектурные приемы, позволяющие решать самые сложные задачи, объединяющие в единый ансамбль застройку микрорайона.


ИСТОРИЯ МЕСТА

ЛОПАТИНО − деревня в Ленинском районе Московской области. Входит в состав сельского поселения Булатниковское. Сельское поселение Булатниковское — одно из 7 поселений, входящих в Ленинский муниципальный район, расположено в западной части района, примыкая на западе к административной границе г. Москвы (муниципальный район Бутово ЮЗАО г. Москвы) вдоль трассы Варшавского шоссе. Территория поселения на севере также примыкает к административной границе г. Москвы на участке МКАД (Московской кольцевой автомобильной дороги) от развязки на пересечении с Варшавским шоссе до развязки на пересечении с автодорогой «Дон». По восточной границе к Булатниковскому сельскому поселению примыкает городское поселение Видное и городское поселение Горки Ленинские. Южная граница сельского поселения совпадает с административной границей Ленинского муниципального района и границей сопредельного Подольского муниципального района Московской области. В юго-западной части граничит с поселением Воскресенское г. Москвы (бывшим сельским поселением Воскресенское Ленинского муниципального района).

   


ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

ЖК «Государев Дом» расположился в Ленинском районе Подмосковья всего в 5 км от МКАД рядом с границей города Видное около деревни Лопатино.

НА АВТОМОБИЛЕ

- от МКАД по Варшавскому шоссе около 3-х км до поворота под стрелку налево, через ЖК«Бутово Парк 1» на Расторгуевское шоссе, через 3 км месторасположение ЖК «Государев Дом»

- от МКАДа по трассе М4 Дон до поворота направо к ж/д станции Расторгуево, проехать в тоннеле под ж/д и через пос. Расторгуево выехать на Расторгуевское шоссе, после дер. Лопатино – месторасположение ЖК «Государев Дом»

НА ЭЛЕКТРИЧКЕ

на электричке Курского направления до ж/д станции «Бутово», далее 10 минут на маршрутном такси или автобусе № 379 до остановки «Правление»; • на электричке Павелецкого направления до ж/д станции «Расторгуево», далее 10 минут на маршрутном такси или автобусе № 379 до остановки «Правление»;Интервал отправления маршрута 379 - около 30 минут.

НА МАРШРУТКЕ

От метро «Бульвар Дмитрия Донского» на маршрутке, идущей до ЖК «Суханово Парк», попросить остановить у ЖК «Государев дом». Интервал отправления около 15 минут. Помимо этого, планируется строительство линии скоростного трамвая от станции Бутово до станции Расторгуево. 

    Также, по данным компании ООО «ГорКапСтрой», планируется строительство автомобильной дороги “Солнцево-Бутово-Видное» совместно с Главным управлением дорожного хозяйства Московской области.


ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ. ОТДЕЛКА

- тип домов: железобетонные крупнопанельные, серия «ДОММОС» (на базе 111 – серии);
- этажность: 9 этажей и переменная 7 – 9 этажей;
- межкомнатные перегородки: частично не устанавливаются; пазогребниевые блоки высотой в один ряд; санузлы отгораживаются на полную высоту;
- электропроводка: устройство систем электроснабжения без разводки по квартире, лишь заводится в квартиру до щитка автомата;
- отопление: однотрубная, с верхним розливом; с установкой отопительных приборов;
- трубы (горячая, холодная, сливная) – стояк в санузле, без разводки по санузлу и кухне;
- оконные блоки (вне лоджий) в 2-х камерном стеклопакете – рамы из дерева; 
- лоджии / балконы: остекление –2-камерный стеклопакет в алюминиевой раме в верхней части, а в нижней - непрозрачный пластик с утеплителем толщиной5 см.. Для безопасности устанавливается решётка на высоту около метра. Отопление лоджий и балконов с помощью устанавливаемых на них радиаторов; остекление выхода на балкон/лоджию (остекление в одно стекло);
- стяжка пола: кроме санузла – не производится; в санузле будет гидроизоляция + стяжка;
- высота потолков 2,70 метра;
- лифты: в каждой секции один грузопассажирский лифт на 630 кг;
- помещения общественного назначения: помещение для уборочного инвентаря и для консьержа;
- места общего пользования красятся, пол отделывается плиткой;
- гарантийный срок (от продавца) составляет: 5 лет на стены квартиры (с момента ввода корпуса в эксплуатацию) и 3 года на технологическое и инженерное оборудование (с момента приёма квартиры по Акту приёма-передачи).


ИНФРАСТРУКТУРА

ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ КВАРТАЛОВ БУДУТ ПОСТРОЕНЫ:

- 2 школы (откроются в 2018 и 2020 годах), 4 детских сада (откроются в 2017, 2018, 2019 и 2020 годах);
- многофункциональный торгово-офисный центр, спортивный центр, спортплощадки;
- поликлиника, центр обслуживания населения;
- многоуровневые гаражи-автостоянки;
- скверы, парковые зоны, объекты благоустройства с малыми архитектурными формами.


 


ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Наземная транспортная система, по Расторгуевскому шоссе, проходящая вблизи жилого микрорайона «Государев Дом», одобрена Правительством Московской области.

Планируется, что первая очередь строительства транспортной системы будет завершена уже в 2017 году, а к 2019 году скоростной трамвай свяжет два крупных центра Бутово и город Видное. Благодаря скоростному транспорту жители строящихся и уже заселенных районов Подмосковья быстро и гарантированно вовремя смогут добраться до ближайших ж/д станций, пересесть на электричку и в кратчайшие сроки доехать до метро. Так, например, от ТПУ «Бутово» на электричке за 15 минут можно добраться до ближайшей станции метро «Царицыно», или за 40 минут – до станции метро «Курская». Либо доехать до ТПУ «Расторгуево», а затем за 30 минут – до станции метро «Павелецкая». Общая протяженность трассы составит 18,9 километров, по ходу движения будет создано 10 эстакад и 14 остановок.